PROJEKTÜBERSICHT WEST.SIDE OFFICE


BAUFELD 1

Mietfläche gesamt: ca. 8.582 m²
Mietfläche Büro: ca. 8.015 m²
Mietfläche Einzelhandel: ca. 567 m²

MODERNES BÜROGEBÄUDE MIT EINZELHANDEL

Das Erdgeschoss des viergeschossigen Bürokomplexes gliedert sich in zwei kleinteilige Einzelhandelsflächen sowie Büroflächen auf. Auf den anderen drei Etagen befinden sich moderne Büroflächen, welche als Großraum-, Kombi- oder Zellenbüros genutzt werden können.

Parken:


Im Systemparkhaus werden sich ca. 248 Stellplätze (davon 10 barrierefrei) befinden. In der Tiefgarage bestehen
ca. 44 Stellplätze (davon 3 barrierefrei). Es existieren 50 Fahrradstellplätze im Parkhaus und 131 Stück in der Tiefgarage. Ladestationen für E-Mobilität und Pedelecs sind im Systemparkhaus sowie der Tiefgarage vorhanden.     Im Außenbereich befinden sich 4 weitere Stellplätze.

BAUFELD 2

Mietfläche gesamt: ca. 9.600 m²
Mietfläche Büro: ca. 9.600 m²


Das Baufeld ist für die Entwicklung moderner Büros vorgesehen.

BAUFELD 3

Mietfläche gesamt: ca. 9.100 m²
Mietfläche Büro: ca. 9.100 m²


Das Baufeld ist für die Entwicklung moderner Büros vorgesehen.

BAUFELD 4

Mietfläche gesamt: ca. 3.262 m²
Mietfläche Büro: ca. 2.498 m²
Mietfläche Gastronomie: ca. 764 m²
Das Baufeld mit Bestandsgebäude bildet den Mittelpunkt des großflächigen Gewerbeareals. Angefangen mit der führenden Lacklederfabrik im Jahr 1880 bis zu der chemischen Fabrik Plate, die sich unter anderem mit der Herstellung von Heißschmelzkleber und Reißverschlüssen befasste, blickt das Bestandsgebäude auf eine lange Ära zurück. Heute wird ein neues Kapitel aufgeschlagen und ein neues Konzept für das Gebäude erstellt. Das Bürogebäude bleibt erhalten und das angrenzende Laborgebäude wird abgetragen und identisch, dem industriellen Look des Bestandsgebäudes, wiederaufgebaut. Für den Komplex sind Loftbüros, Läden und exquisite Gastronomieflächen geplant. Angrenzend ist die Gestaltung eines Quartiersplatzes vorgesehen.

BAUFELD 5

 Mietfläche gesamt: ca. 95 m²
 Mietfläche Gastronomie: ca. 95 m²

Das Bestandsgebäude ist ein ehemaliges Pförtnerhaus. Durch seine zentrale Lage, gleich am Eingang des Quartiers und der architektonischen Besonderheit, bietet sich das Gebäude ideal für den Umbau zu einer exquisiten Gastronomiefläche an.