![Baufelder Plan](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Lageplan-11-Baufeld-1024x597.jpeg)
PROJEKTÜBERSICHT WEST.SIDE OFFICE
![Urban](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Urban.png)
urban
Teil eines großen Stadtquartiers
![Industrieflächen historisch](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Historische-Industrieflaeche.png)
historisch
Historische Industriefläche trifft auf moderne Architektur
![Nachhaltigkeit](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Nachhaltigkeit.png)
nachhaltig
DGNB Gold-Zertifizierung und KfW40 Standard
![Mobil](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Mobil.png)
mobil
Gute Anbindung an ÖPNV und Straßennetz
![Zentral](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Zentral.png)
zentral
Top-Standort im Stadtteil Endenich
![Flexibel](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Flexibel.png)
flexibel
Flexible Gestaltung der Grundrisse möglich
MODERNES BÜROGEBÄUDE MIT EINZELHANDEL
Das Erdgeschoss des viergeschossigen Bürokomplexes gliedert sich in zwei kleinteilige Einzelhandelsflächen sowie Büroflächen auf. Auf den anderen drei Etagen befinden sich moderne Büroflächen, welche als Großraum-, Kombi- oder Zellenbüros genutzt werden können. Die Büroflächen sind vollständig an einen Großmieter vermietet. Es sind noch Retailflächen verfügbar.
Parken:
Im Systemparkhaus werden sich ca. 248 Stellplätze (davon 10 barrierefrei) befinden. In der Tiefgarage bestehen
ca. 44 Stellplätze (davon 3 barrierefrei). Es existieren 50 Fahrradstellplätze im Parkhaus und 131 Stück in der Tiefgarage. Ladestationen für E-Mobilität und Pedelecs sind im Systemparkhaus sowie der Tiefgarage vorhanden. Im Außenbereich befinden sich 4 weitere Stellplätze.
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![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2024/05/timeline-baufeld-1.png)
![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2024/05/timeline-baufeld-3.png)
BAUFELD 4
Mietfläche gesamt: | ca. 3.600 m² |
Mietfläche Büro: | ca. 2.200 m² |
Mietfläche Gastronomie / Einzelhandel: | ca. 1.400 m² |
Vermietungsstand
![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Vermietungsstand0.png)
![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Baufeld-4_3D_1000x500.jpeg)
![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2024/05/timeline-baufeld-4-1.png)
BAUFELD 5
Mietfläche gesamt: | ca. 95 m² |
Mietfläche Gastronomie: | ca. 95 m² |
Vermietungsstand
![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Vermietungsstand0.png)
![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2022/04/Baufeld-5_3D_1000x500.jpeg)
![](https://www.office-westside.de/wp-content/uploads/2024/05/timeline-baufeld-5.png)